20和16，是这几天备受关注的两个数字。

20，说的是优化疫情防控20条。

16，说的是房地产“金融16条”。

在“批发重磅，量产震惊”的标题党将一手信号体玩得娴熟，调高了公众对外部刺激的反应阈值的当下，许多事情已很难再激起太大的波澜。

但优化防控20条和金融16条，依旧引发了无数人的解读。

这些解读，很多都是朝着“事情正在起变化”的方向走。

在此问题上，没必要用过度阐释给“大棋党”缴投名状，看到一立马就延伸到二三四五六七八九十。

可这不是要排斥那些见微知著的洞见：风起于青萍之末，浪成于微澜之间，变化总寓于细微处。

不必总将变化跟“大棋”关联，但可以由现在的变化去揣测将来的变化。

01

风起石家庄，浪起舆论场。

舆论对石家庄的聚焦，个中投射了多重想象。

很多争议顺着“换轨变道”的想象展开，由此而来的是大量话语泡沫——陷入“躺平VS死磕”的非此即彼概念陷阱中本就是错，认为石家庄是“飞地”则是错上加错。

石家庄的确调整了步伐，但步子并未迈到优化防控20条划定的边界之外。

公共场所不再查验核酸证明，取消常态化核酸检测……这些其实是适当松绑。

它与其说是流向的改变，不如说是流速的调整。

常识就是：给紧绷的防疫齿轮适当润滑，不等于轮子停转。

但不得不说，在当前语境中，润滑举措势必会被赋予很多积极价值。

毕竟，松绑也是减压。

应看到，自优化防控20条发布以来，许多有着清晰指向的信息接踵而至：

上海市、福州市、合肥市等多地宣布取消区域全员核酸检测

进出山东新政策：不查48小时核酸证明、高风险区外溢人员由集中隔离变居家隔离

大连取消每周2次核酸检测，一般出行无需查看健康码

广州多个区取消全员核酸检测，部分写字楼取消48小时内核酸要求

中疾控：时空伴随者只需要三天两检，要求其居家隔离是加码……

这类信息密集出现，被“信号体”捕捉在所难免。

▲多地都在调整防疫措施。

值得注意的是，张伯礼说的“新冠病毒毒力趋弱的概率大”“重症和死亡比例很低”上了热搜。

张伯礼说这话奇怪吗？不奇怪。重要吗？不重要。但奇怪和重要的是，它能上热搜。

一起上热搜的，还有“广州本轮疫情累积感染者33166例，无一例重症”。

能上热搜，说明它们已脱敏。

02

很多时候，事情转变不是从A+B猛然转为C+D，而是先调为A+B+C，然后是A+C+D，最后是C+D。

从节奏上看，它追求的是渐进式。

从效果上看，它要的是软着陆。

在A+B完全转向C+D的大幅调整前，比起急转弯，“打左灯往右拐”也许是更平缓的过渡方案。

所以要看Turn Signal，也要看实际情况——根据路况适时调整，才是科学驾驶。

就防疫而言，现在的“路况”就摆在那：

人们回归正常生活的诉求强烈；病毒毒性降低，重症比例很低；加码防控会影响社会生产生活，还会加大地方财政压力……

着眼于此，很多地方都在微调“平衡疫情防控与经济发展”的方向盘。

尔后，就看违章警示牌设在哪了。

▲优化防控20条出来后，很多地方都明确治理层层加码。

如果说，成立工作专班纠治“层层加码”“一刀切”，是将过度防疫纳入了违章之列，那接下来，人们还想看到的是：

跟疫情直接关联的问责机制，会否出现松动迹象？

这是要害中的要害。

至于“松绑后坊间会担忧”的担心，只在其次。

无需夸大一部分人短暂的不适应症，事实上，眼下需要的是“祛魅”化科普，需要的是避免动辄隔离封控，需要的是让人们看到松绑后的实际效果。

也许要不了几天，大家一看，原来的顾虑只是杞人之忧，也就逐渐淡定了。

而防疫政策优化，也不该为了某些人的抖M情结而摇摆。

03

优化防控20条带来了链式反应，房地产“金融16条”也一样。

金融16条被称作是“史诗级大救市”，原因很简单：它的力度远超以往。

都知道，当下我国房地产行业很难，它正遭遇继2008年、2015年以来的第三次大调整。

楼市不景气，意味着什么？

有些人会说：房价下跌。

可那些从事家装、建材、电器、机械等行业的人会用亲身经历告诉我们：那些上下游产业也会不振。

随之出现的，是国民经济的整体活力被拖累。

以前很多人批房地产行业，批它暴利嗜血，批它助长泡沫，批它挤压其他类目支出、造成国民消费结构失衡。

但现在，房地产行业“不行”了，很多人又希望它好起来，因为房地产不行会让太多行业跟着不行。

不是说房地产行业的问题不是问题，而是要如知名经济学家夏斌所说的：房地产泡沫不能压，要慢慢释放。尽量避免休克式疗法。

这次金融16条就在“稳楼市”上来得颇具针对性：

延长房地产货款集中度管理政策过渡期安排，给房贷“两道红线”松了绑；

支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款，允许房企存量融资合理展期等，给房企融资“三道红线”松了绑。

▲金融16条的主要措施。

按朋友凯风的说法，这意味着，房地产救市，从保需求、保项目进入保主体阶段。

悟饭老师则断言，自2018年开始的去杠杆操作，2022年11月终于出现阶段性拐点。

在此之前，从国家到地方，“稳楼市”的动作不少，或是降低首付比例、贷款利率等，或是曲线放松限购、推出三孩补贴等，大多是刺激需求端。

需求固然关键，可谁都怕买上烂尾期房，都怕首付款刚交开发商就跑。

这次对楼市之症下的药，远不止是999感冒灵：无论是交房压力，还是挤兑难题，痛点还是资金。

金融16条，就相当于面对着那些求助眼神来了一句：安排——信贷、信托、发债，可以一起上。

再加上之前的“第二支箭”、之后的保函置换预售监管资金统一规定，涵盖信贷、发债、信托、预售资金等多维度的房企融资端支持体系，齐活了。

大旱遇甘霖，房企已泪奔。

04

不论是跟防疫相关的优化防控20条，还是跟楼市相关的金融16条，都引来了很多关于风向的揣测。

现实中，人们总是习惯于以所谓风向去评估基本面。只不过，风向的复杂多变，又制造出了一堆误判与打脸。

看重风向的关键因由，还在于两个字——信心。

人们希望在确定性的生活里，解锁更多的信心，而不是想回趟老家却遭遇层层加码，不是交了首付却打了水漂。

在当下，信心比黄金重要太多。

那怎么增强人们的信心？

答案人言人殊，在我看来，至关重要的一点是：流动性——让被阻滞的流动性尽早恢复。

有人的流动性，社会才有活力，社交、工作和亲情、友情才可以维系，生活也才有意义感。

有钱的流动性，商业连接才能更紧密，诸多要素才能被激活，经济社会才能生机盎然。

而优化防控20条，就是在板结化的厚墙上凿了个洞，给“人的流动”带来了更多的机会。

这样一来，人们离恢复正常生活更近一步。

金融16条，则是用“钱的流动”，给作为资金密集型产业的房地产行业注入了活水。

恢复房地产行业和购房者的信心，需要很多步，保障资金正常流动是不可或缺的一步。

正因如此，在石家庄，商场里、饭馆里，活力明显在恢复。

▲天风证*发表的《天风实地调研：真实的石家庄，到底是什么样？》中的结论。

来自股市的反馈更加直接：飘红就是最直观的“用信心投票”。尤其是房地产股，几乎是全线大涨。

说白了，股市没说谎，信心强弱，涨跌尽表。

说到这，有人可能会问：那，优化防控20条和金融16条，到底预示着什么信号或者何种风向？

我不愿意扯什么信号，只想说，但凡是给必要的社会流动性去障消堵的，都是有价值的。开放、流动的步子，有时还可以迈得更大些。

扯点牵强的：20+16=36，这多少会让人联想到那句吉祥语——六六大顺。

那优化防控20条和金融16条能“六六大顺”吗？

但愿。